Carine C. entrepreneur, 36 ans, a investi dans Paris 75015 (FR) :

J'ai rencontré Paul en 2010, alors que j'essayais d'investir dans l'immobilier locatif depuis 1 an et que je cherchais des solutions de défiscalisation.  Je dis bien "essayais", car malgré ma disponibilité et le temps important que j'avais pu y consacrer, je n'étais pas parvenue à acheter une petite surface dans Paris. Les travaux trop importants me décourageaient, le prix des petites surfaces ne cessaient d'augmenter, et il fallait être le premier à faire une proposition pour obtenir le bien...Après des dizaines de visites, la bonne affaire trouvée, et le vendeur qui changea d'avis le jour de la signature, j'étais complètement découragée.

J'avais également fait le tour de solutions d’investissements immobiliers Robien et Scellier, qui me paraissaient risquées et pas si intéressantes en pratique.

Paul me proposa d'acheter une surface plus importante (et donc moins chère qu'un studio au m2), de la diviser (pour obtenir plusieurs studios, ce qui était mon objectif en temps qu'investisseur : avoir trois studios me permettraient de ne pas me soucier de ma retraite), d'organiser et suivre les travaux  (envolés les soucis me concernant!), de me trouver le meilleur prêt (parce en plus, je pouvais garder mes économies avec un prêt à 110% finançant même mes frais de notaire !!!), de la meubler (pas de corvée Ikea ou Habitat non plus!) et de la louer.  La proposition me parut trop belle! J'ai sauté sur l'occasion... Deux ans et demi après, je ne regrette pas mon investissement.  Paul continue de suivre le bien, de trouver des locataires à chaque départ et de maintenir un taux d'occupation approchant les 100%.

 

Delphine G., Cadre RH, 40 ans, mère de 2 enfants a investi dans Paris 75014 (FR) :

« Suite à mon divorce, à la liquidation et au partage de notre patrimoine, je me suis retrouvée avec un capital de 300.000€ disponible : trop peu pour pouvoir acheter une nouvelle résidence principale sur Paris pour mes 2 enfants et moi-même, mais suffisamment important pour pouvoir réaliser un bel investissement plutôt en immobilier dans mon idée …

 Très vite, je me suis heurtée à la difficulté de trouver seule la solution répondant à l’ensemble de mes attentes, d’autant qu’elles m’apparaissaient difficilement conciliables entre elles :

-       placer cet argent durablement mais disposer de revenus complémentaires immédiatement,

-       préparer l’avenir, tout en étant assurée et rassurée quant à ma capacité à gérer le présent et le futur proche d’un budget un peu étroit,

-       réaliser un investissement rentable mais sécurisé,

-       oser aller vers un projet astucieux et audacieux, tout en limitant la prise de risque dans un contexte professionnel et personnel incertain offrant peu de visibilité,

-       me reconstituer un patrimoine en propre, dans l’espoir de pouvoir le transmettre à mes enfants un jour,

-       placer ma confiance en un conseiller voire plusieurs, tout en gardant la main a minima et me sentir libre…

Cette solution, je l’ai trouvée tout d’abord en rencontrant Monsieur Greco de CPG Invest : ses capacités d’écoute, de compréhension, d’analyse et de diagnostic d’une situation dans sa globalité, la pertinence de ses préconisations et la qualité du conseil…m’ont très vite donné envie et confiance en ses qualités, tant humaines que professionnelles.

Puis le projet Stud’Invest pour 2 studettes s’est rapidement révélé être la bonne solution au bon moment avec la bonne personne, d’autant plus que Monsieur Greco avait déjà des bons retours d’expérience et d’efficience de projets similaires.

Son engagement, son implication, son agilité, sa réactivité, son accompagnement ont été total, et ce à chaque étape du projet.

9 mois de temps se sont écoulés entre notre prise de contact et l’entrée des colocataires dans mon appartement Stud’Invest. Refait intégralement, cet appartement m’a été livré dans les temps avec un résultat supérieur à mes espérances dans la qualité des travaux d’aménagement réalisés.

C’est donc un projet clé en main qui m’a été vendu par Monsieur Greco dont le résultat me satisfait pleinement..et même plus, puisqu’en m’obtenant des conditions de prêts très avantageuses pour financer une partie de mon projet Stud’Invest, CPG Invest m’a évité de mettre tous mes œufs dans le même panier et de diversifier ainsi la gestion de mon capital initial, toujours dans le respect de mes besoins de sécurité et de flexibilité.

Perrine et Stéphane B., magistrate et cadre dans l’administration publique, 40 ans et 43 ans, parents de 3 enfants ont investi dans Paris 75015 (FR) :

Nous hésitions depuis plusieurs années afin de réaliser une première acquisition immobilière. Notre rencontre avec Paul GRECO nous a permis de passer ce cap en prenant la décision de nous lancer dans cette aventure ! Nous nous sommes vus à de nombreuses reprises avec Paul GRECO pour évoquer le dispositif qu'il proposait, ses avantages et la manière dont il allait nous accompagner dans ce projet immobilier. Avec CPG Invest, nous avons été ainsi assistés à chaque étape, que ce soit pour prospecter le bien, obtenir la meilleure offre en matière de crédits, sélectionner les futurs locataires, ce qui est très tranquillisant. Aujourd'hui, notre bien est géré par CPG Invest et nous sommes pleinement satisfaits de notre collaboration. Et pourquoi pas une prochaine acquisition dans les années à venir ?